Lakáshitel
Konstrukció
Ügyfélkör
Az a devizabelföldi személy, aki betöltötte a 18. életévét, de a lakáshitel finanszírozás lejártakor még nem éri el a 70 éves kort.
A lakáshitel célja
Használt vagy új építésű családi házak, társasházi lakások, panellakások, vegyes funkciójú ingatlanok, üdülők, és garázs (amennyiben lakóingatlan részét képezi), továbbá belterületi építési telek megvásárlására igényelhető.
A lakáshitel összege
A lakáshitel összege minimum 1, maximum 75 millió Ft, de legfeljebb a piaci érték 75%-a.
A lakáshitel igénylés feltételei
- Az lakáshitelt igénylő nem szerepelhet a Központi Hitelinformációs Rendszerben (KHR) aktív státusszal.
- A fedezetül felajánlott ingatlan értékének megállapítását a Lombard által megjelölt ingatlan értékbecslők végzik, melynek költségét az Ügyfél viseli.
- Továbbá általános feltétel a folyamatos - legalább 3 hónapi időtartamú - munkaviszonyból származó rendszeres jövedelem, amelynek mértéke eléri a mindenkori minimálbér összegét.
A lakáshitel futamideje
Minimum 5, maximum 35 év.
A lakáshitel devizaneme
A lakáshitel forintban (HUF) vehető igénybe.
A lakáshitel fedezeteként elfogadható ingatlanok
Elsődleges fedezetek: használt vagy új építésű családi házak, társasházi lakások, panellakások, vegyes funkciójú ingatlanok, üdülők, és garázs (amennyiben lakóingatlan részét képezi), továbbá belterületi építési telek.
Másodlagos fedezetek: készfizető kezes, kiegészítő ingatlanfedezet.
Kamatok, díjak, teljes hiteldíjmutató (THM)
A díjak és kamatok mértékét az egyedi ajánlat tartalmazza.
Ügyfelet terhelő költségek
Értékbecslési díj, földhivatali bejegyzés költsége, közjegyzői okiratba foglalás díja.
Folyósítás módja
Az igénylő által megjelölt számlára történő átutalással. Deviza alapú lakáshitel esetében a forintra történő átváltás a Takarékbank Zrt. aktuális eladási árfolyama alapján történik.
Törlesztési mód
Egyenletes: A finanszírozott összeg visszafizetése havonta azonos összegű törlesztőrészletekben történik.
A lakáshitel folyósításának feltétele
- Kölcsönszerződés és jelzálogszerződés megkötése.
- Közjegyzői kötelezettségvállaló nyilatkozat aláírása.
- A Lombard első ranghelyű jelzálogjogot fogad el, így a biztosítékként felajánlott ingatlant, a Lombardot megelőző ranghelyen más jelzálogjog nem terhelheti.
- A folyósítás elengedhetetlen feltétele az ingatlan vagyonbiztosítása. Az ingatlan biztosítását minimum a hitelösszeg és egy éves járuléka erejéig kell megkötni, a Lombard Lízing Zrt.-re történő engedményezése mellett.
