Hitelkiváltás
Konstrukció
Ügyfélkör
Az a devizabelföldi személy, aki betöltötte a 18. életévét, de a hitelkiváltás konstrukció lejártakor még nem éri el a 70 éves kort.
A hitelkiváltás célja
Magyarországi székhelyű hitel- vagy pénzintézet, továbbá pénzügyi vállalkozás által forintban vagy más devizában nyújtott hitel kiváltása.
A hitelkiváltás összege
A hitel összege minimum 1, maximum 75 millió Ft.
A hitelkiváltás igénylésének feltételei
- A hitelkiváltás igénylője nem szerepelhet a Központi Hitelinformációs Rendszerben (KHR) aktív státusszal.
- A hitelkiváltás fedezetéül felajánlott ingatlan értékének megállapítását a Lombard által megjelölt ingatlan értékbecslők végzik, melynek költségét az Ügyfél viseli.
- Az adós a kölcsön összegét folyószámláról törleszti.
- Továbbá általános feltétel a folyamatos – legalább 3 hónapi időtartamú – munkaviszonyból származó rendszeres jövedelem, amelynek mértéke eléri a mindenkori minimálbér összegét.
A hitelkiváltás futamideje
Minimum 1, maximum 35 év.
A hitelkiváltás devizaneme
A hitelkiváltás forintban (HUF) vehető igénybe.
A hitelkiváltás fedezeteként elfogadható ingatlanok
Elsődleges fedezetek: használt vagy új építésű családi házak, társasházi lakások, panellakások, vegyes funkciójú ingatlanok, üdülők, és garázs (amennyiben lakóingatlan részét képezi), továbbá belterületi építési telek.
Másodlagos fedezetek: készfizető kezes, kiegészítő ingatlanfedezet.
Kamatok, díjak, teljes hiteldíjmutató (THM)
A díjak és kamatok mértékét az egyedi ajánlat tartalmazza.
Ügyfelet terhelő költségek
Értékbecslési díj, földhivatali bejegyzés költsége, közjegyzői okiratba foglalás díja.
Folyósítás módja
A kiváltandó hitelt nyújtó pénzintézet által megjelölt számlára történő átutalással. Devizahitelek esetében a forintra történő átváltás a Takarékbank Zrt. aktuális eladási árfolyama alapján történik.
Abban az esetben, ha a hitelösszeg meghaladja a kiváltandó hitel nagyságát, vagy ha egynél több hitelt vált ki, a folyósítás szakaszosan történik.
Törlesztési mód
Egyenletes: a finanszírozott összeg visszafizetése havonta azonos összegű törlesztőrészletekben történik.
A hitelkiváltás folyósításának feltétele
- Kölcsönszerződés, jelzálogszerződés megkötése, egyoldalú kötelezettségvállaló nyilatkozat közjegyzői okiratba foglalása.
- A Lombard első ranghelyű jelzálogjogot fogad el, így a biztosítékként felajánlott ingatlant, a Lombardot megelőző ranghelyen más jelzálogjog nem terhelheti.
- A folyósítás elengedhetetlen feltétele az ingatlan vagyonbiztosítása. Az ingatlan biztosítását minimum a hitelösszeg és egy éves járuléka erejéig kell megkötni, a Lombard Lízing Zrt.-re történő engedményezése mellett.
